Publicada na edição desta sexta-feira, 25 de abril, do Diário Oficial da União (DOU), a Portaria MCid Nº 399/2025 traz a atualização anual dos valores limites de renda bruta das famílias atendidas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A medida foi assinada pelo ministro das Cidades, Jader Filho. De acordo com o texto, o valor limite de renda bruta familiar mensal admitido pelo MCMV para atendimento às famílias residentes em áreas urbanas passou a ser de até R$ 12 mil . Para as famílias residentes em áreas rurais, o limite de renda bruta familiar anual foi atualizado para R$ 150 mil . As novas faixas para famílias residentes em áreas urbanas ficaram assim: Faixa Urbano 1 Antes:  renda até R$ 2.640 Agora:  renda bruta familiar mensal até R$ 2.850 Faixa Urbano 2 Antes:  renda de R$ 2.640,01 até R$ 4.400 Agora:  renda bruta familiar mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700 Faixa Urbano 3 Antes:  renda de R$ 4.400,01 até R$ 8.000 Agora:  renda bruta familiar mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.600 Faixa Urbano 4 Nova faixa criada:  renda bruta familiar mensal de R$ 8.600,01 até R$ 12.000 Classe Média A nova Faixa 4  é voltada para a classe média e prevê a ampliação da política habitacional, atendendo famílias com renda entre R$ 8,6 mil  e R$ 12 mil . Ela permite a aquisição de imóveis de até R$ 500 mil , com prazos de pagamento de até 420 meses  e juros nominais de 10% ao ano  — abaixo dos praticados atualmente no mercado. A iniciativa foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e prevê condições facilitadas de crédito. Análise da J Galvão Assessoria Aqui na J Galvão Assessoria , avaliamos que diversos clientes não conseguiram adquirir seus imóveis anteriormente por questões de enquadramento de renda, seja pelo MCMV ou pelo SBPE. Agora, com a atualização das faixas, haverá a possibilidade de se beneficiar com taxas de juros menores  e percentual de financiamento maior . Veja dois exemplos: Um cliente que antes se enquadrava na Faixa 3 , com renda de R$ 4.500,00 , financiava 70%  do valor do imóvel. Agora, poderá financiar até 80%  com uma taxa de juros menor, migrando para a Faixa 2 . Com uma entrada reduzida (apenas 20%  do valor do imóvel), muitos negócios que antes não eram viáveis agora poderão ser concretizados. Observação:  O mesmo raciocínio se aplica para a migração da Faixa 2 para a Faixa 1. Já o cliente do SBPE  poderá ser enquadrado no MCMV – Faixa 4 , desde que cumpra os requisitos de renda e as diretrizes do FGTS , assim como ocorre nas demais faixas. Dessa forma, ele terá acesso ao financiamento com taxa de juros reduzida  em comparação às taxas atuais do mercado. Importante: A taxa de juros no MCMV pode variar de acordo com a renda familiar, o valor do imóvel e a localização (cidade/região), regra que se aplica a todas as faixas.

Estudantes com contratos celebrados até 2017 e com inadimplência até 30 de junho de 2023 terão até maio de 2024 para renegociar as dívidas junto à Caixa e ao Banco do Brasil

O montante é recorde na história de 40 anos da empresa e desde a abertura do capital, em fevereiro de 2020.

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